Il servizio di Registrazione Contratto di Locazione consiste nel comunicare all’Agenzia delle Entrate la Registrazione per tutte le tipologie di contratti di locazione di immobili e terreni e di qualsiasi durata.

Il contratto di locazione deve essere registrato entro 30 giorni dalla data di stipula. Se registrato successivamente andranno calcolate le sanzioni previste dell’Agenzia delle Entrate. E’ necessario per potersi intestare utenze.

La Registrazione Contratto di Locazione è possibile:

• Per Locazione di tipo abitativo
• Per Il contratto è stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’impresa, arte o professione
• Per Un numero di locatori e di conduttori, rispettivamente, non superiore a tre
• Per Una sola unità abitativa ed un numero di pertinenze non superiore a tre
• Per Tutti gli immobili devono essere censiti con attribuzione di rendita
• Per Il contratto contiene esclusivamente la disciplina del rapporto di locazione e, pertanto, non comprende ulteriori pattuizioni.

Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. Non c’è l’obbligo di registrazione solo per i contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.

Per Registrazione Contratto di Locazione invia:

• Modulistica da sottoscrivere (il modello sarà trasmesso da nostri uffici via email);
• Copia Codice Fiscale e Documento d’Identità in corso di validità del Conduttore e del Locatore ;
• Delega del Conduttore e/o Locatore da sottoscrivere (il Modello di Delega sarà trasmesso da nostri uffici via email);
• Copia del contratto stipulato firmato dalle parti
• Copia del Certificato di Prestazione Energetica (APE).

I tempi di completamento della registrazione si determinano entro 10 giorni Lavorativi dalla ricezione della Documentazione.

Eventuali prolungamenti dei termini saranno da attribuire all’Agenzia delle Entrate competente.

I costi di Servizio si intendono imposte di Registro escluse.

L’importo delle Imposte di Registro dovute varia a seconda dell’immobile Locato o affittato.