Le Visure Catastali Storiche di immobili sono documenti contenenti informazioni utili ad identificare un immobile, Terreno o Fabbricato, e informazioni sulla storia dell’immobile come eventuali passaggi di proprietà.

Le Visure Catastali Storiche di Immobili includono:

• I dati tecnici dell’immobile: Sezione, Classe e Categoria Catastale;
• La consistenza: espressa in vani, mq o are (a seconda del gruppo di appartenenza);
• La rendita Catastale;
• L’ubicazione: Provincia, Comune e Indirizzo;
• I dati anagrafici dei soggetti proprietari
• Le variazioni catastali ed eventuali passaggi di proprietà a partire dalla data di meccanizzazione

Le Visure Catastali Storiche  su immobili partono dai dati catastali di una singola unità e mettono in evidenza i dati storici del terreno o del fabbricato.

Le visure Storiche richieste su persona proprietaria, partono dai dati anagrafici di un soggetto Fisico o Giuridico e includono la storia di tutti gli immobili ad esso intestati.

Le Visure Catastali Storiche su immobili riportano i dati degli intestatari di un Immobile ma è necessario tenere conto che il Catasto non ha valore probatorio e potrebbe non essere aggiornato per mancanza di Voltura di un Atto immobiliare come ad esempio un Atto di Compravendita.

Per verificare l’effettiva Titolarità dell’immobile e controllare la tipologia di Atto interessato dall’Immobile è necessario richiedere la Visura Ipotecaria Immobiliare.

Successivamente si potrà conoscere il Nome dell’effettivo Proprietario grazie alla richiesta della Visura Ipotecaria per Nota.

Se i dati risultanti dalla Visura Catastale non sono corretti bisogna distinguere:

• Per errori riguardanti gli intestatari dell’Immobile, o i dati catastali stessi rilevati dall’ultimo passaggio di proprietà si può richiedere il servizio di Correzione Dati Catastali.
• Per i dati catastali non corretti che dipendono dalla mancata comunicazione del passaggio di proprietà di un immobile si può richiedere il servizio di Voltura Catastale.

La Visura è disponibile in pochi secondi.