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Home / AG.Territorio - (Catasto) / Planimetria Catastale

Planimetria Catastale

La Planimetria Catastale è un documento che rappresenta graficamente l’unità immobiliare con la divisione interna dei locali e le pertinenze legate all’immobile.

Domande Frequenti
  • Indica i dati catastali

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Cos'è e a cosa serve la Planimetria Catastale?

La Planimetria Catastale è un documento che rappresenta graficamente l’unità immobiliare (appartamento, villa, box, cantina, ufficio, negozio, ecc.) con la divisione interna dei diversi locali.

Inoltre sono riportate eventuali pertinenze legate all’immobile (es. giardino, cantina, ecc.).

La Planimetria  è utile per verificare la corrispondenza della piantina allo stato di fatto dell’immobile ed è obbligatoria per Atti di Compravendita e per gli altri Atti aventi ad oggetto il trasferimento dell’immobile.

Per chi è utile richiedere la Planimetria Catastale?

La planimetria può essere richiesta solo dal Titolare dell’Immobile: Proprietario, Comproprietario, Erede o da un loro Delegato.

Per quali tipologie di immobili può essere richiesta la Planimetria?

La Planimetria è disponibile per unità immobiliare quali appartamento, villa, box, cantina, ufficio e negozio.

Quali informazioni sono presenti nella Planimetria Catastale?

La Planimetria Catastale indica:

  • Il piano dell’immobile
  • Le altezze interne
  • Gli eventuali confinanti
  • La destinazione dei locali (es. ingresso, cucina, soggiorno, bagno)

Nella planimetria catastale non sono riportati i metri quadrati dell’immobile.

Questa informazione si può calcolare dalla Planimetria o è necessario richiedere la Visura Catastale su Immobile.

Qual'è la differenza tra Planimetria Catastale ed Elaborato Planimetrico?

Le differenze sostanziali sono:

  • La Planimetria Catastale è la piantina dell’immobile.
  • L’Elaborato Planimetrico è la piantina di un intero fabbricato/stabile, non dei singoli immobili che lo compongono.
  • L’Estratto di Mappa è una visione aerea di una specifica zona comunale, con le sagome degli edifici e i confini dei terreni.
Quali informazioni sono necessarie per richiedere la Planimetria?

Per richiedere la Planimetria bisogna indicare:

  • Dati di almeno un intestatario (Codice Fiscale o Partita Iva se società)
  • Dati catastali dell’immobile
  • Copia documento del Proprietario (Patente, Carta identità o Passaporto in corso di validità)
  • Delega (il Modello da sottoscrivere sarà trasmesso da nostri uffici via email).
Cosa fare se la Planimetria non è presente in banca dati del Catasto?

Nel caso in cui la Planimetria Catastale non fosse presente in formato digitale nelle Banche Dati Catastali bisognerà rivolgersi all’ufficio del catasto competente per ricercare la planimetria cartacea.

Tuttavia spesso la Planimetria non presente in formato digitale non è presente neanche negli archivi cartacei.

Per questo si dovrà presentare con l’ausilio del tecnico (Geometra o Ingegnere) una Pratica DOCFA con la causale specifica “Presentazione di Planimetria Mancante”.

Cosa fare se non si conoscono i dati utili alla richiesta della Planimetria?

In caso di mancata conoscenza dei dati catastali bisognerà prima richiedere di richiedere una Visura Catastale su Persona Fisica o Persona Giuridica.

Quali sono i tempi e le modalità di consegna della Planimetria Catastale?

La Planimetria Catastale verrà rilasciata in formato PDF entro 24 ore via email.

Si ricorda che non è imputabile ad Agsimplex il mancato rilascio della Planimetria Catastale se non è presente in formato digitale.

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